モデルハウスは経費がかかります。
土地を買って（借りて）、建物を建てて…。そして、ソファーやベッド。
さらに無人ってわけにはいかないので、人まで雇って…。などなど。
モデルハウスは、皆さんが建てる家の3倍から5倍もの金額をかけて作られた物です。
私共、島和建設は数人で営んでいる小さい建設会社なので、とてもそんな経費は使えません。

でも、よく考えてみてください。
モデルハウスを維持するための経費って、結局、契約頂く、これから家を建てるお客さまのご負担になるんです。
私共は、お客様にお値打ち価格でご提案させて頂くために、無駄な経費のかかるモデルハウスは持たないことに決めています。

従来の発注フロー

親亀の上に子亀が乗って、子亀の上に孫亀が・・・
ではありませんが、これらの中間マージンもお客様の工事代金の中に含まれてしまっていました。

島和建設の発注フロー

島和建設では、すべての建物を直接施工しております。
余計な中間マージンは発生しません。

1.高給取りの営業マンがいない。

多くの住宅会社やハウスメーカーの営業マンが、一体いくらの給料をもらっているかご存知ですか？
1か月に1棟の契約を取る営業マンは、年収で約1000万円を超えると言います。
島和建設の場合、高給取りの営業マンはおりません。
高給取りの営業マン、人件費は会社経費の多くを占めてしまいます。

2.一人当たりの生産性がとても高い。

当社は少人数で運営しています。
そのため、当社のスタッフには条件が必要です。

1. 自他ともに認める家づくりのエキスパートであること。
2. 給料の多い、少ないよりも、自分が納得できる家づくりがしたいこと。
3. 家づくりが大好きであること。

この条件をクリアした人間だけが、当社のスタッフとして認められます。

住宅会社やハウスメーカーの新聞広告は、豪華絢爛なものが多いですよね。
ある会社の調査によると、通常ハウスメーカーの広告費は住宅1棟分の30％にもなるとの報告もありました。

新聞広告だけでなく、テレビやラジオでコマーシャル。とても経費がかかります。
しかし、みんながわかっていながら やめることはできません。
多大な広告費をかけないと受注ができない業者が多いのです。

私共はありがたいことに地域で応援してくださるお客さまに恵まれております。
多大な費用をかけて広告を打つ必要はありません。
ですから、島和建設ではそんな広告は使っていません。
ホームページやブログと、1年に何度かセールスレターを送る程度です。
このホームページも自社で制作しています。

私共の打つ広告の目的は二つです。

1.家づくりをお考えの方に、正しい知識を持っていただくため。
2.自分たちがこのような活動を行っていることを、地域の人たちに知っていただくため。

いわば広報活動の一環なのです。

住宅会社やハウスメーカーの多くは、立派な自社ビルを建てたり、立地のいい所に
事務所を借りたりしています。

素敵ですよね、立派なビル。確かに「欲しいなあ」と思ってしまうこともあります。
しかし、その維持費はやはりお客様の大切な建築費から出ているのです。
お客さまからお預かりする大切な資金です、 めいっぱい建物工事費にかけたいですよね。